荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“荣盛发展”）近日发布公告称，公司与中国房地产业协会（以下简称“中房协”）签署合作备忘录，就荣盛发展在售商品房通过中房协平台进行推广销售相关事宜达成初步合作意向，共同拓展市场，提升双方效益。
合作备忘录主要内容
本次签署的合作备忘录为框架性协议，是双方今后长期合作的指导性文件。后续如有具体的进一步合作事项，公司将根据有关规定履行审批程序和信息披露义务。 1. 合作领域：双方围绕“房源供给 - 平台服务 - 销售协作”开展合作，具体包括：荣盛发展拟向中房协平台提供符合法律规定的商品房房源；中房协为荣盛发展提供商品房的平台展示、市场推广及客户对接等配套服务；双方就商品房销售全流程中的相关事宜开展必要配合与协作；在符合双方允许和法律法规及保密要求的前提下，进行合作所需的信息互通与共享。 2. 协议性质：本协议为合作备忘录，属于框架协议，仅对双方就商品房直销合作的基本原则、合作意向及主要权利义务作出框架性约定，不构成双方之间具体的业务执行依据。若就具体项目的商品房直销合作达成一致，应由荣盛发展或其指定的项目公司与中房协的平台运营公司“北京房信通达技术有限责任公司”另行签署《商品房直销平台入驻合作协议》。正式协议的内容应符合本备忘录的基本原则和合作方向，正式协议中未尽事宜，可由签署双方在不违反本框架协议约定的前提下另行协商约定。
对公司影响及风险提示
- 对公司影响：本次签订合作备忘录不涉及具体项目和金额，对公司本年度经营成果不构成重大影响，也不会对公司业务的独立性构成影响，公司主要业务不会因履行协议而对中房协形成依赖。该协议的签署有利于公司积极拓展市场，符合公司的战略规划及全体股东的利益。
- 风险提示：本次签订的协议仅为框架性约定，不构成强制的法律约束。后续合作事项存在不确定性，受政策调整、宏观经济环境、市场环境变化等因素影响，可能存在协议无法如期或完全履行的风险。协议对公司本年度及未来经营业绩的影响需根据后续具体合作事项执行情况而定，能否达到合作预期也存在一定的不确定性。荣盛发展将积极关注该事项的进展情况，并及时履行信息披露义务，提醒广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
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